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投资者尽掷黄埔4伙 两户低估值7%沽
点击数:次  更新时间:2019-08-28 20:15

新闻资讯

 

记者林惠芳报道:局面混乱,投资者劈价出货,红磡黄埔花园有收租客连沽2伙,比估值平约7%,并同时将余下2伙一併放售。

消息指出,一名投资者连环放售黄埔花园4伙单位,其中2伙刚以低价出售,包括2期9座高层F室,实用389方呎,上月以788万元连租约放盘,有感局面混乱,看淡后市,连番劈价至708万元售出,呎价18201元,比银行估值低约7%;另一伙刚售出单位是黄埔花园2期10座中层E室,实用389方呎,减价88万以700万元易手,呎价17995元,同样比估值平约7%。

据透露,该投资者尚持有2伙黄埔花园单位,现也求甩货,包括2期3座低层F室,实用389方呎,叫价788万元;2期10座低层H室,实用389方呎,叫价785万元,叫价均较估值略高。同区海逸豪园17座低层B室,实用1100方呎,消息指1个月内劈价300万元以2200万元易手,呎价2万元。另黄埔新邨嘉富楼顶层单位,实用327方呎,劈价70万以530万元售出,呎价16208元,比估值平约7%。

九龙湾德福花园本月首宗成交即冧价,中原地产区域营业经理赖仲轩说,N座高层07室,实用495方呎,减逾百万以655万元易手,呎价13259元,比同类5月份造价平60万或约8%。北角海璇首宗二手成交即蚀,消息指5A座高层F室,实用286方呎,今年6月以1130万元放售,昨减至948万元卖出,呎价33147元,比去年一手买入价1075.9万元低约12%,连额外印花税及釐印费等料损手约270万元。

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